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最新消息，张江金茂府！偷偷的来了！浦东首座金茂府，一房一价表首发！建面约92-138㎡3-4房整盘联动价约6.8万/㎡.实际6.7万/平，☑️☑️张江金茂府售楼处电线日，张江金茂府首开爆火，创
9月27日，张江金茂府二批次盛大开盘，再度创下热销奇迹，劲销9成！☑️☑️张江金茂府售楼处电线日，张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄······
项目择址张江科学城和国际旅游度假区双核交汇处，由申迪集团和中国金茂共同开发，是
☑️☑️张江金茂府售楼处电线项目在全国有：天津体北金茂府、上海中环金茂府、上海张江金茂府、西安科技路金茂府、苏州狮山金茂府、南京桃园金茂府、杭州上城金茂府、宁波明湖翡丽金茂府。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️作为金茂府府系3.0在浦东的首次落地，张江金茂府全面继承府系3.0“两核五美两配套两服务”理念。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️其中，“两核”指的是金茂府的招牌“科技核心”及“超低能耗建筑”；“五美”则指对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面提升；“两配套”指的是“沉浸式业主会所”与“高定式便捷商业”，“两服务”就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。
作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府将从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，
以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间。项目周边沔青公园、迪士尼乐园、薰衣草公园等丰盈生态资源环绕，成就独一无二的自然、宜居、低密的人居绿洲。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
承袭金茂府的超级产品力，该项目打造了浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️其特有的高端圈层属性更是吸引了张江科学城众多高知高智群体慕名而来，而被冠以“二手之王”的金茂府产品，此次也将成为2024年浦东置业优质之选。
免责声明:1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。2.关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。距离为地图直线距离，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。项目效果图仅供参考，以最终规划审批为准。部分图片来源于网络，仅为示意，如有侵权请联系删除。3.本项目推广名为:张江金茂府，备案名为:康茂嘉苑，本公司上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间:2024年9月.☑️☑️张江金茂府售楼处电线.
作为我国第一批国家级高科技园区，经过20多年的开发建设，张江已经成为上海集聚科创资源、高新产业、高端人才、创新创业的高科技园区。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
，从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
「张江金茂府」则是2017年张江科学城95平方公里规划范围内（信息来源于张江科学城官网）
示意图，仅供参考张江科学城现有国家、市、区级研发机构440家，高层次人才不断在这里集聚。
，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等，与地标建筑张江科学之门直线km，承接张江一线红利。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
张江科学城南部城市公共活动核芯区未来主要服务张江科学城南部地区，是以医疗、科研、商业、文化、体育为特色 的综合型地区中心。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
张江这座全球瞩目的科创中心，其核心资产的璀璨“光环”早已照耀四方。然而，对于那些在这里追求梦想、创造未来的世界级科创人群来说，他们需要的不仅仅是一个工作的地方，更是一个能够满足他们所有生活想象的家。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
2023年，全国百强房企全年累计销售操盘规模同比降低16.5%，行业压力仍在。
在这样的深度调整期，☑️☑️张江金茂府售楼处电线年中国金茂完成了对经营业务及组织结构调整优化。同时围绕建筑科技，中国金茂推动完善科技系统，完成金茂府3.0升级，进一步巩固科技IP核心竞争力。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
的核心理念，☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️中国金茂始终坚持高端定位和精品路线座金茂府！致力于成为中国领先的城市运营商。（数据来源于金茂官网）
，2023年更是以582.09亿元的品牌价值位列第174名。（数据来源于金茂官网）☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的全资国有企业，☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海国际旅游度假区。（数据来源于申迪集团官网）同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。
据贝壳数据统计，金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出50%以上，最高溢价甚至突破114.71%！
多年以来，金茂以极致产品力和品质圈层服务为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
金茂府汇聚了一群城市精英，他们是财智的化身，是社会的中坚力量。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
在这里，可以与志同道合的朋友畅谈天下，可以尽情享受高端的生活配套设施，可以感受那份属于圈层的荣耀与自豪。
金茂府，用实力证明了楼市无淡市的神话，成为了这座城市永恒的焦点。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
苏州狮山金茂府，仅供参考从北京到上海，从成都到西安，再到南京以及杭州、苏州，
“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。☑️☑️张江金茂府售楼处电线年，在科技焕新基础上引入智慧化，打造
时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。☑️☑️张江金茂府售楼处电线.0，
当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
「张江金茂府」不仅仅是浦东第一座金茂府，还是进阶的“金茂府3.0”版本，更是容积率仅约1.6低密金茂府！
示意图，仅供参考五衡居住体验：衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22°、夏季约24-26°，一套薄被足够☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
衡净：末端净水处理系统，维护生活用水洁净☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️衡静：系统降噪、隔热，保障业主安静舒适睡好觉
「张江金茂府」在保障科技领先的同时，还兼顾美学审美在线！从室内跨越到室外，☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️全方位丰富金茂府的内涵和气质！
颜值更优、功能更强、细节更值得推敲的“五美社区”。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
示意图，仅供参考约600万级起产品配套会所已经实属难得，张江金茂府打造的高定会所不仅拥有下沉水光庭院，还非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给业主准备的兰心瑜伽室、健身区……为张江科学城带来更人性化服务私享会所。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
通过高标准生活服务和定制化圈层服务，全面满足客户日常生活需求，尽显金茂宠粉实力！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
主力建面约92-138㎡3-4房，满足首次置业或改善人群需求打造！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
建面约92㎡3房2厅1卫户型三开间朝南、方正格局，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
U形厨房设计，动线合理，煎炒烹炸空间充足。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
收纳空间设计的也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，户型空间尺度感十足！超大面宽阳台更大化接触阳光，居住舒适度拉满！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！
此户型为飞机户型，可以说是改善人群非常喜欢的户型，建面约138㎡4房2厅2卫设计，动静分区，三开间朝南，各空间尺度奢阔，还有一个大面宽景观阳台，实现功能性和舒适度兼得。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
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「张江金茂府」即将开放样板间，产品革新科技住宅3.0亮点十足！浦东人民将首次实地感受“金茂府”科技住宅的魅力！
不仅距离优势明显，价差也不明显，基本属于同总价段。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
以上海迪士尼为核心，着力构建“一核四片三带”空间格局，是市级商业中心，国际消费窗口。☑️☑️张江金茂府售楼处电线年迪士尼签约，上海国际旅游度假区陆续引进全球的配套资源，且进行了一系列的规划落地。2016年，11号线迪士尼站开通运营，度假区高架通车，上海迪士尼乐园开园，比斯特购物村开业；
2019年，邻家美利亚酒店开业，上海薰衣草公园开园……☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
整个上海国际旅游度假区的宏伟蓝图正在不断提升、兑现~公共交通设施也在不断更新建设中……未来「张江金茂府」妥妥的轨交盘！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
已有的轨交11号线途经前滩、徐家汇、上海西站、南翔等地区中心，直达苏州！在建轨交21号线、机场联络线，未来开通后将大大提升板块交通势能！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
浦东机场、上海东站、莘庄以及虹桥商务区，轨交21号线南北向通达张江科学城核芯、森兰国际社区等。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️，涵盖居住、商业、生态等多重业态的约60万㎡城市综合体的一部分，并且临近上海迪士尼，将拥有更丰富的生活方式，远远丰富于其它居住板块！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
示意图，仅供参考这里有拥有“浦东版新天地”式的约20万m²横沔古镇商业规划，再现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业氛围！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️实景示意图，仅供参考项目的东侧便是世界级文旅名片——迪士尼乐园。
梦幻童话世界的奇妙之地，可以暂时忘却尘世的纷扰与焦虑，让心灵和身体得到彻底的放松和休憩。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
金茂府3.0，不仅仅是一次颠覆性的升级，更是一座代表着世界尖端科创水准的超级居住典范。在这座城市的脉搏中，它傲然挺立，以其卓越的设计和独特的魅力，向世界展示着未来居住的新可能。☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️
「张江金茂府」作为浦东第一座“金茂府”！占据“中国硅谷”张江科学城产业高地+国际旅游度假区两大世界级规划+金茂府3.0科技住宅硬核产品力，内外兼修，未来必将占据张江科学城人居封面！革新张江人居生活方式！☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️☑️☑️张江金茂府售楼处电线☑️☑️示意图，仅供参考
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
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